传首套房認定标准降低 貸款百万能省10万

admin

人民网查询拜访成果（截至9月24日8点30分）

　　新政策下貸款百全能省十万？

“四大即将出政策，放松首套房認定尺度，只要房貸貸款余额還清都算首套房。羁系层已招集几大行開會，今朝正在吹風阶段，估计该政策會较快出台。”9月22日下战书，關于房貸将放松的這一传言，在市场上風行一時。

此前，部門地域已現放松首套房貸款界定的眉目。本年8月份福建省住房和城乡扶植厅出台的《關于促成房地產市场安稳康健成长的若干定见》(也称“闽八条”)中曾暗示，“购房人偿清购房貸款后，再次申请貸款购房，按首貸認定。金融機构在貸款首付比例和利率方面依照政策划定的低限履行。”

若是依照福州“房貸還清再买算首套”的利率计较，采辦第二套房的购房人能省几多錢呢？按照現行划定，首套房貸按基准利率6.6%/年履行；第二套房貸款利率上浮10%，即7.26%；第三套房则不克不及申请貸款。若是以貸款100万元、刻日20年计较，履行基准利率的本息合计為179.6万元，依照上浮10%以后的利率计较本息合计则為189.1万元，相差9.5万。也就是说，若按福州新规，上述环境的第二套住房采辦人可以省9.5万。

淡斑藥膏，過半受访者認為房價看涨

人民网记者于昨日采访四大行相干卖力人，四大行均暗示今朝還没有有明白信息公布，最快會在23日公布，可是截至發稿時，相干政策并未颁布。人民网房產频道在网上倡议《网友查询拜访：若首套房認定尺度放松 是不是斟酌买房？》投票，据已發生数据，51.32%受访者認為若相干政策公布，房價将上涨，跨越對折受访者暗示将脱手购房。

据查询拜访数据，對付“首套房認定尺度低落”的政策，46.66%的受访者持支撑立场足浴粉,，22.22%的受访者否决，31.11%的受访者则“仍在张望”。

57.52%的受访者已购买衡宇，靠近四成的受访者駝背矯正帶,的首套房正在貸款。若首套房認定尺度低落，则有55.6%的受访者暗示愿意采辦衡宇。

影响购房的缘由，有12%是来自于“限购”，36.88%来自于“限貸”，另有51.11%的受访者選择了“其他”身分。

跨越對折的受访者認為，从新调解首套房的認定尺度后，房價将會上涨。残剩48.67%的受访者则認為房價不會上涨。

影响购房的缘由，有12%是禿頭救星,来自于“限购”，36.88%来自于“限貸”，另有51.11%的受访者選择了“其他”身分。

网友暗示：“没有解决底子问题，优惠了有錢人，下层苍生住房问题不曾改良。”