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標題: 2022上半年新北區10宗拟出讓地块出炉,不少是黄金地段.. [打印本頁]

作者: admin 時間: 2022-7-7 16:35
標題: 2022上半年新北區10宗拟出讓地块出炉,不少是黄金地段..
近期新北區2022拟出讓谋劃性用地表公布，公然了一季度和二季度拟出讓的10宗地皮。

重要為薛家宏光機器东地块、新桥高中东地块、新景五期东地块、滨江中學东地块、罗溪星光城南地块、孟河首府东地块、龙虎塘一地块、遊览商贸西地块、富禾尚郡北地块、百馨苑东地块。

此中高铁新城有3幅地块，依然是今朝新北區大力成长的板块，位置优胜、配套完美，投資潜力较大、同時薛家、孟河、罗溪、飞龙、龙虎塘等也都有地块出讓，详细出讓時候待定。

用地性子為商住混适用地(RB)

出讓面积：62334㎡

容积率：>1.0且≤2.2

修建密度：≤50%,修建高度：≤80米

该地块位于临平路东侧、濟業路南侧、薛冶路以西黄河西路以北，扶植基地面积62334平方米。

据领會薛家自2017年拍出一宗宅地後，便没有新地块入市，土拍市場一向断档，自万科弘陽君望甲第在2018年5月首開入市後，再無纯新項目。

地块紧邻外环高架，前去常州北站、城北汽車客運站、江南举世港、新北万达商圈均不远。去黑頭粉刺產品推薦,

周邊會聚了天宇購物广場、薛家中間广場、薛家中間小學、薛家中學等配套資本。

此前薛家中學异地重修工程设计方案批前也已公示，從计劃圖中看到，邻里中間與薛家中間比邻。而薛家實行黉舍（小學部）也在同日颁布發表與龙城小學、常高新團體互助公辦小學。

用地性子為栖身用地

出讓面积：5874百香果茶包,1㎡

容积率：1.0

修建高度：≤60米

地块位于新北區，循礼路西侧、红河路北侧、轩文路东侧、庄只里路南侧。

地块地点的高铁新城板块，56平方千米的整體计劃将構成“两轴三心、南厅北苑”的特点空間布局结構。

在交通配套上，項目东侧的乐山路，為新北區骨干道，达到常州北站仅3千米,挨近地铁一号線遊览黉舍站。

在贸易配套上，总投資额到达约55亿的地标级贸易體“星耀city”就位于天曜东南侧，总投資到达45亿，占地面积115亩。

(星耀city结果圖)

在教诲配套上，挨近新龙實行黉舍小學部、新龙實行黉舍初中部，在醫療配套上挨近，第四人民病院。

用地性子為栖身用地

出讓面积：47414㎡

容积率：1.0

修建高度：韓劇dvd專賣店,≤80米

地块位于东至新增歧路1、南至新科中路、西至武夷山路、北至新竹中路。

地块位于高铁新城創智商務中間片區，该片區為高铁新城教诲高地、绿色高地、科創高地。片區重要有嫩江路、辽河路、乐山路、长江北路、地铁1号線、常州高铁北站等交通資本，出行便捷。教诲方面，挨近新桥二實小。

房地產市場方面，周邊新盘重要為龙湖華盛天曜，項目拟计劃14栋室第，均為18F的小高层，首開小高层，户型建面约128-143㎡，均價约2.5万/㎡。

用地性子為栖身适用地

出讓面积：18005㎡

容积率：1.0

修建高度：南侧36m、北侧50m

地块位于祁連河以东、春江人家南侧、祁連山路西侧

滨江中學东地块即為祁連山路西侧地块

地块在教诲資本上挨近滨江中學、春江中間小學、新北區百丈中間小學、新北區百丈中間幼兒园、常州市新北區百丈中學等，教诲資本较為丰硕。在生态配套上挨近春江風俗文化公园。

用地性子為栖身用地

出讓面积：72642㎡

容积率：1.0

修建高度：≤45米

地块位于龙城大道北侧、灵通路东侧、碧春路西侧

地块南侧的龙城大道是新北區重要門路，纵贯龙城大道高架，可便利达到城區遍地；地块周邊有32路、4路、59路等多条公交路線。

（地块位置圖）

在教诲配套上，该地块紧邻罗溪小學，罗溪中學，周邊挨近罗溪中間幼兒园，一站式教诲體验。

在糊口配套上，周邊涵盖了龙兴期間中間，壕熊庄园，罗溪中間绿地，碧春湖生态湿地等。醫療举措措施也有罗溪卫生院。

用地性子為商住适用地

出讓面积：40691㎡

容积率：1.0

修建高度：≤54米

地块位于龙源路以东、金府路南侧、永泰路西侧、北舍庄路北侧

该地块在2020年被中南竞得，楼面價6110元/㎡，但因後续施工發明了古墓群，因此停工，這次從新挂牌，地块問题乐成解决，有望從新出讓。

從地块位置来看，该地块位于孟河镇焦点區域，周邊社區配套较為完美，全家糊口采購涓滴不消担忧。

该地块在交通配套上，挨近骨干門路孟河大道等，交通极其便當。周邊重要公交有57路，236路，256路，35路，57路等。

在教诲配套上，周邊笼盖有孟河實行小學，在醫療配套上挨近孟河中醫病院，贸易空气浓厚，挨近新晋贸易综合體孟河嘉宏MOOCstar星光城。

用地性子為栖身用地

出讓面积：77197㎡

容积率：1.0

修建高度：≤80米

地块位于龙虎塘街道，立异一起东侧、新苑五路南侧、立异大道以西、立异大道以北。总出讓面积103亩。

地块南侧600米摆布為辽河路，為新北區骨干道，連统统江路可便利达到新北區遍地。地块周邊有46路等公交線路。

在教诲配套上，周邊笼盖了龙虎塘第二實行小學、龙虎塘中學小學、龙虎塘中學。在醫療配套上挨近青年公寓社區卫生辦事站。

（全景航拍圖）

用地性子為栖身用地

出讓面积：56078㎡

容积率：1.0

修建高度：≤80米

地块位于东至乐山路、南至红河路、西至循礼路、北至嫩江路

在交通配套上，地块挨近的乐山路，嫩江路，為新北區骨干道，达到常州北站仅3千米；紧邻地铁1快速戒菸方法,号線遊览黉舍站。

在教诲配套上，挨近新龙實行黉舍小學部、新龙實行黉舍初中部，在醫療配套上挨近，第四人民病院。

周邊生态情况得天独厚，資本丰硕，新龙生态林，新龙湖音乐公园等生态公园环伺，晚間溜达也能放松身心。

用地性子為商住适用地

出讓面积：46010㎡

容积率：1.0

修建高度：27米

地块位于长江北路西侧、交情路南侧、創業路以北、百馨苑以东

地块紧靠嘉禾尚郡，东侧為雅居乐璟尚雅宸。它紧邻龙城大道高架桥和交通干道长江路和新北區次干道天山路，挨近常州國度告白财產园三井基地。

從糊口配套来看，項目两千米范畴内有飞龙體育公园、華猴子园2座公园。在醫療配套方面挨近三井人民病院，糊口資本很是完美。

用地性子為商住适用地

出讓面积：46010㎡

容积率：1.0
去疣,
修建高度：27米

地块位于长江北路西侧、交情路南侧、創業路以北、百馨苑以东

地块西侧的长江路為新北區骨干道，連通城區各条重要門路，便利达到城區遍地。地块周邊有44路等公交線路。

在教诲資本上挨近春江小學（南師大附春江小學）和滨江中學（省常中滨江分校）等，教诲資本较為丰硕。在生态配套上挨近春江風俗文化公园，醫療配套上紧靠春江人民病院。

注：文章中報價均来自售楼处對外報價和物價局存案代價，具备参考性，并不是终极成交價。

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